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<title>H.A. IMMO CAPESTANG</title>
<link>https://www.ha-immo.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Tue, 18 Aug 2026 13:28:35 +0200</pubDate>
<item>
<title>Appartement</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/location-appartement-capestang-p-r7-340422415.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Jan 2016 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre du village de Capestang, appartement T3 denviron 50 m² habitables.
Lappartement est situé dans un immeuble comprenant quatre appartements au total, et est situé au deuxième et dernier étage.
Il se compose dune pièce à vivre denviron 21 m² avec un coin cuisine. La cuisine est aménagée dun meuble sous évier et dun évier.
Lappartement comprend deux chambres de 12.58 m² et de 9 m² et il y a une salle deau de 3.16 m².
Lappartement est équipé de chauffages électriques et dune climatisation.
Le loyer est de 384  hors charges, plus 48.75  de provisions pour charges qui correspondent à la taxe ordures ménagères, la consommation individuelle deau et l'entretien des parties communes.
Le dépôt de garantie est de 384 .
Les honoraires de location sont de 384 .
Lappartement est disponible de suite.]]></description>
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<title>Maison bourgeoise de 210 m² hab, cave, grenier et terrain</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-maison-bourgeoise-capestang-p-r7-340433502.html</link>
<pubDate>Tue, 04 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains
Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel.
Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle deau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.
Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. 
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.]]></description>
</item>
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<title>Maison de village d'environ 150 m², 5 chambres, parfait état !</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-maison-de-village-cruzy-p-r7-340433524.html</link>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le pittoresque village de Cruzy, entre Béziers et Narbonne, cette maison de village denviron 150 m² habitables séduit par son volume, son agencement atypique et son potentiel daménagement.
La maison se compose de deux parties habitables, offrant à la fois une belle unité de vie principale et un espace indépendant, idéal pour accueillir confortablement famille et amis ou de la location saisonnière.

La première partie souvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée de 10 m² qui dessert une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. À létage, un dégagement équipé dun dressing mène à une première chambre de 12,58 m², à une mezzanine (idéale pour un bureau ou un coin lecture), ainsi quà une salle de bains complète, équipée dune baignoire, dune douche, dun meuble double vasque et de WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 14,54 m², une troisième pièce de 12,95 m² pouvant faire office de chambre dappoint ou de grand dressing, ainsi quun grenier denviron 13 m², facilement aménageable selon vos besoins.

La seconde partie de la maison, accessible par une entrée indépendante tout en restant communicante avec la pièce de vie principale, offre au rez-de-chaussée un salon intime, puis à létage une suite parentale avec sa propre salle deau et des toilettes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet espace autonome.

Enfin, un terrain de loisir non attenant de 11448 m²]]></description>
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<title>Maison de village 6 pièces de 148 m² avec garage et greniers</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-maison-de-village-creissan-p-r7-340433533.html</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le charmant village de Creissan, cette maison de village au charme ancien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 15 m², un salon de 16 m² et un vaste séjour de 40 m².
A l'étage, la maison propose 4 chambres (11 m², 2 de 15 m² et 17 m²) et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un grenier de 87 m² au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets.
Un garage de 36 m² complète le bien avec un grenier au-dessus.
Des travaux sont à prevoir pour remettre la maison en état. Une belle opprtunité pour les amateurs de rénovation !]]></description>
</item>
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<title>Maison de village avec garage de 80 m²</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/location-maison-de-village-capestang-p-r7-340433556.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Capestang, dans une rue calme et à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison de village avec un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée cuisine, salon. Au 1er étage la partie nuit avec ses 2 chambres lumineuses et sa salle d'eau de près de 7 m2.
Enfin par l'escalier vous accéderez au grenier offrant de très belles possibilités d'aménagement et couvrant une surface de 120m2.
Une exclusivité H.A Immo.]]></description>
</item>
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<title>Montady - Terrain constructible viabilisé </title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-terrain-constructible-montady-p-r7-340433561.html</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé sur la commune de Montady, ce terrain constructible de 602 m² est viabilisé en eau et tout-à-légout
Avec environ 45 m de profondeur, sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une belle opportunité dans un village à proximité de Béziers, des commodités et des axes principaux.
Une exclusivité H.A. immo !]]></description>
</item>
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<title>Villa 4 faces, le calme d'une impasse à deux pas du centre du village</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-villa-montady-p-r7-340433567.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Montady, dans un environnement particulièrement calme et en bout dimpasse, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cette villa 4 faces implantée sur une parcelle de 432 m² offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre, une salle de bain ainsi quun WC séparé.
À létage, lespace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et dune pièce de 5,50 m² offrant de nombreuses possibilités daménagement : dressing, bureau ou création dune salle deau selon vos besoins.
Un garage vient compléter lensemble.
Une exclusivité H.A. immo !]]></description>
</item>
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<title>Montady  Terrain constructible viabilisé de 860 m², hors lotissement</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-terrain-constructible-montady-p-r7-340433572.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Montady, au cur dun environnement agréable, découvrez ce beau terrain constructible de 860 m², entièrement clos, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. 
Déjà viabilisé et hors lotissement, il constitue une opportunité rare permettant denvisager sereinement votre future maison avec la liberté de concevoir un projet à votre image.
Sa belle superficie laisse place à de nombreuses possibilités daménagement.
Une exclusivité H.A immo !]]></description>
</item>
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<title>BÉZIERS  Appartement T3 de 75 m² avec deux terrasses, garage et cellier</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-appartement-beziers-p-r7-340433575.html</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le quartier résidentiel de la Font Neuve, à Béziers, au 2ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m², entierement rénové et offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'un placard de rangement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, développe une surface d'environ 32 m² et s'ouvre sur deux agréables terrasses de 9,12 m² et 16,73 m², idéales pour profiter des beaux jours. La cuisine, donnant sur le séjour grâce à une élégante verrière, apporte convivialité et caractère à l'ensemble.
L'espace nuit, parfaitement séparé du séjour, comprend deux belles chambres de 15,45 m² et 12,90 m², une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour compléter les prestations, l'appartement est vendu avec un cellier et un garage privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1887. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
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<title>Villa T5 de 120 m² avec garage et piscine sur 318 m² de terrain</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-villa-montady-p-r7-340433576.html</link>
<pubDate>Fri, 26 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Montady, village tous commerces, à 5 min de Béziers et 20 min des plages, venez découvrir cette maison T5 en R+1, de 120 m² habitables sur une parcelle de 318 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant de 35 m² avec clim, une cuisine équipée de 12 m², une pièce de 7 m² avec douche, wc séparé et un garage.
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres (10.31m², 15.78m² et 14.73m²), une salle de bains de 7 m², un wc et une terrasse.
Le jardin en 3 faces comprend une piscine de 6/3 et un coin repas avec barbecue.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques.]]></description>
</item>
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<title>Villa d'exception avec piscine, hangar et oliveraie  Cadre privilégié à Quarante</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-villa-quarante-p-r7-340433577.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située sur la charmante commune de Quarante, cette superbe villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la campagne environnante.
Édifiée sur un terrain 5036 m² de terrain, la propriété s'ouvre sur un vaste une magnifique pièce de vie de 68 m², réunissant séjour et cuisine équipée.
L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double de .
À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un salon de détente et dessert une pièce supplémentaire de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail...).
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une belle piscine de 9 x 4 m, un hangar d'environ 80 m², ainsi qu'une agréable oliveraie qui confère à la propriété un véritable charme méditerranéen.
Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et aucun travaux à prévoir.
Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.]]></description>
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<title>Montady  Villa de plain-pied 4 chambres avec jardin piscinable</title>
<link>https://www.ha-immo.fr/fr/vente-villa-montady-p-r7-340433578.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir sans tarder, cette agréable villa de plain-pied en 3 faces, implantée sur une parcelle de 340 m².
Fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose d'un séjour de 30 m² climatisé et d'une cuisine indépendante de 10 m². Une simple cloison sépare actuellement ces deux espaces, offrant la possibilité de créer facilement une belle pièce de vie ouverte de près de 40 m², moderne et conviviale.
L'espace nuit comprend 4 chambres de 13 m², 12 m², 10 m² et 8,55 m², dont une équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison vient d'être entièrement repeinte en blanc, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement et de personnaliser leur décoration selon leurs envies. Elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéalement située dans le retour en L de la maison, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le jardin, entièrement clos, est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un village à quelques minutes de Béziers.]]></description>
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